Наша миссия - повышение качества жизни пермяков с помощью совершенной системы обслуживания жилого фонда.

УК "Монолит"- в ТОП-10 рейтинга управляющих компаний Перми.
Диспетчер
+7 (342)
248-02-09
Паспортный стол
+7 (342)
220-52-09

Декабристов 11


Подробное описание

План текущего ремонта на 2020 г. 

Приоритет выполнения работ устанавливается в пределах собранных средств с учетом предписаний. Работы выполняются в соответствии с % собираемости. Стоимость работ указана ориентировочно и подлежит корректировке в соответствии с фактическими затратами

Наименование работ Объем Предварительная стоимость работ  (руб.) Сроки выполнения работ ожидаемое поступление денежных средств

 

Собираемость средств в %
Аварийные работы, опрессовка  системы отопления 30 000

 

 

в течении года 220000,0 99,84%
Поверка приборов учета тепловой энергии, ГВС, ХВС 10 шт. 40 000 3 квартал
Изоляция системы отопления в подвале 80 п.м. 32 000 3 квартал
Ремонт межпанельных швов по заявкам 200 п.м. 80 000 3 квартал
Очистка кровли от наледи и снега по факту 10 000 1,2,4 квартал
Очистка придомовой территории от снега спец. техникой по факту 8 000 2 квартал
Смена окон подсобного помещения 1 шт. 20 000 1 квартал
220 000,0

*  — при поступлении заявок о затоплениях с кровли и промерзанию межпанельных швов,  работы по ремонту приостанавливаются, до устранения дефектов. Затраты будут предъявлены за фактически выполненные объемы работ.

*При сборе долга за 2019г. в сумме 304 043,87 рублей и при поступлении денежных средств по т/ремонту в 2020г. не менее 95 %, работы по т/ремонту будут выполнены в полном объеме.

Выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества за 2019г.

Наименование вида работы (услуги) Периодичность/количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги) Единица измерения работы (услуги) Стоимость /сметная стоимость  выполненной работы (оказанной услуги) за единицу Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях
Содержание жилья:
Содержание  конструктивных элементов зданий, обслуживание инженерного оборудования, (в том числе аварийное обслуживание) ежедневно руб./кв.м. 3,22 273093,84
Уборка придомовой территории ежедневно, кроме выходных руб./кв.м. 1,41 125777,60
Уборка МОП еженедельно руб./кв.м. 1,40 124924,28
Обработка подвала от грызунов и насекомых 1 раз в месяц руб./кв.м. 0,24 17620,49
Обслуживание ОПУ отопления 1 раз в месяц руб./кв.м. 0,06 5130,18
Обслуживание ОПУ гор. водоснабжения 1 раз в месяц руб./кв.м. 0,05 4243,23
Обслуживание ОПУ хол. водоснабжения 1 раз в месяц руб./кв.м. 0,04 3347,46
Обслуживание дымоходов и вентиляции 2 раза в год руб./кв.м. 0,38 31675,35
Вывоз ТКО ежедневно руб./кв.м. 3,28 44279,44
Содержание мест накопления ТКО ежедневно руб./кв.м. 0,29 19399,64
Сбор и утилизация ртутьсодержащих ламп по мере необходимости руб./кв.м. 0,06 5130,18
Обслуживание мусоропровода ежедневно руб./кв.м. 1,78 158833,24
Лифт ежедневно руб./кв.м. 4,56 319289,25
ГВС на содержание общ. имущества ежедневно руб./м. куб. 162,78 55570,13
ХВС на содержание общ. имущества ежедневно руб./м. куб. 33,03 11443,47
ВО на содержание общ. имущества ежедневно руб./м. куб. 23,14 15518,98
Э/Э на содержание общ. имущества ежедневно руб./Квт/час 4,13 258572,45
Услуги по управлению ежедневно руб./кв.м. 7,11 572779,27
Итого: 2 046 628,48
Текущий ремонт:
Услуги по управлению, в том числе комиссионный сбор банка ежедневно м. кв. 1,50 33505,15
Смена вентиля и сгонов у радиатора отопления в кв. № 91 по мере необходимости вентиль

сгон

 1 шт.

2 шт.

1379,50
Смена запорной арматуры у радиатора отопления в кв. №79 по мере необходимости кран dy-20мм

сгон dy-20мм

к/г dy-20мм.

муфта dy20мм

2 шт.

2шт.

2 шт.

2 шт.

2051,31

 

Смена запорной арматуры в кв. № 5 по мере необходимости dy 15 мм 2 шт. 960,0
Смена запорной арматуры на ц. стояках ГВС, циркуляции в подвале по мере необходимости dy 25 мм

dy 20 мм

1 шт.

1 шт.

1781,0
Поверка приборов учета тепловой энергии:

преобразователь расхода Масер Флоу

тепловычеслитель ТМК-Н12

замена элемента питания ТМК-Н12

по мере необходимости  

шт.

шт.

шт.

 

2

2

1

13760,0
Смена потолочных панелей в кв. № 80 по мере необходимости шт. 12 3277,0
Замена каната ограничителя скорости лифта в подъезде №4 по мере необходимости шт. 1 9722,56
Монтаж перил у подъезда из проф. трубы 40*40(подъезд №3) по мере необходимости м.п. 10,0 2569,0
Замена дверных полотен выходов на кровлю.

Замена окон в лифтовых шахтах.

подъезд № 1,2,3,4

по мере необходимости шт.

шт.

4

8

69540,0
Доставка щебня для отсыпки автомобильной стоянки на придомовой территории по мере необходимости тонн 10,2 13200,0
Комплектация машинных лифтовых отделений средствами защиты по ТБ по мере необходимости шт. 4 7253,0
Ремонт кровли над квартирами №36,69,72,105 по мере необходимости кв.м. 45,0 12862,13
Герметизация межпанельных швов

кв.№ 2,4,9,13,17,21,25,36,37,44,46,50,69,119,

120,128

по мере необходимости п.м. 351 140400,0
Смена тамбурных дверей на металлопластиковые в подъезде №1,2 по мере необходимости шт. 2 80610,0
Дезинсекция подвала, мусоропровода, мусорокамер по мере необходимости кв.м. 600 7000,0
Комплектация машинных лифтовых отделений электро конвекторами по мере необходимости шт. 4 12860,0
Ремонт бетонной отмостки по мере необходимости кв.м. 50,0 78843,0
Очистка кровли от наледи и снега по мере необходимости кв.м. 336 9548,79
Очистка придомовой территории от снега по мере необходимости маш/час 5,5 7700,0
Кронирование деревьев, вывоз части деревьев и веток с придомовой территории по мере необходимости м/час 1 1100,0
Итого по текущему ремонту: 509 922,44  

 

 

 

ВСЕГО: 2 556 550,92


Архив